初めての一人暮らしは「分からないことだらけ」で当たり前！でも大丈夫！時計回りにSTEP①から⑤の順に進めば一人暮らしがカンタン！らくらく！便利にできるよ！
契約前に知っておきたい「賃貸の知識」
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礼金 部屋や家を借りる際に、お礼として家主に支払うお金です。京都では昔からの慣習となっており、通常家賃の2～3ヶ月分が相場となっています。最近では「礼金なし」の物件も多くなってきています。 |
敷金 入居者が家主に預ける担保金です。入居者が契約終了時に敷金が返金されます。また、一定の割合を控除する敷引制度もあり、敷金からその金額が差し引かれます。 |
申込金 部屋を決めたいとき、確保するのに必要なお金のことです。一般的には、家賃の1ヶ月分程度です。申込金は、契約時に礼金・敷金等の一部に充当されます。契約履行に入るまでは申込の解除はできます。もちろん返金されます。 | ||||||||
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損害保険の加入 盗難や、災害による大切な家財や家屋の損傷など万一の場合にそなえて、当社指定の住宅総合損害保険に加入していただきます。 |
仲介手数料 契約成立後、仲介業者に支払うお金です。当社では、提携大学・法人様が多数あり、割引制度があります。また最近では、貸主様より頂き借主様には無料のところもございます。 |
重要事項の説明 お部屋を決める前、フラットエージェンシーは借り主に対して物件の重要事項を書面で説明します。この説明は、これから住むうえで大切なことが書かれてるので、必ず確認するようにしましょう。 | ||||||||
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更新料 契約を更新する場合、決められた契約更新時に、入居者が家主に支払うお金です。 |
共益費 マンションの共用部分の光熱費・清掃費・衛生費・管理費などです。ワンルームの場合、水道料金が含まれているところもあります。 |
申込に必要なもの 所定の申込書にご記入いただきます。ご印鑑(認印)と申込金が必要です。 | ||||||||
